Profondo rosso per i fondi BNP REIM
Estense – Grande Distribuzione
Al 31 dicembre 2015 il valore complessivo netto del Fondo è pari a Euro 73.258.974. Conseguentemente Il valore della quota si è attestato a Euro 884,770 (-8,52% nel semestre).
Il tasso interno di rendimento (TIR) ottenuto dal Fondo al 31 dicembre 2015 è tuttavia ampiamente positivo e pari a 3,75%.
L’ammontare dell’indebitamento è di Euro 32,98 milioni pari al 32,75% del valore degli immobili in portafoglio.
Nell’anno è proseguita l’attività finalizzata alla ricerca di opportunità per la dismissione di tale portafoglio e all’ottimizzazione dei risultati di gestione del portafoglio del Fondo, sotto il profilo della situazione locativa e degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili. Ad esito di una procedura di selezione è stato conferito un mandato di commercializzazione in esclusiva ad un primario operatore internazionale che ha avviato, sia sul mercato domestico che europeo, la promozione del portafoglio.
Il Consiglio di Amministrazione della SGR ha deliberato la distribuzione di un rimborso parziale di Euro 25 per quota. La data di stacco è fissata il giorno 21 marzo 2016 pagabile ai partecipanti con valuta 23 marzo 2016.
BNL Portfolio Immobiliare
Al 31 dicembre 2015 il valore complessivo netto del Fondo è pari a Euro 96.921.823. Il valore della quota si è attestato a Euro 794,441 (-12,61% nel semestre).
Il risultato dell’intero anno 2015, al netto delle plusvalenze e minusvalenze non realizzate su immobili e partecipazioni immobiliari, risulta di per sé negativo per Euro 1.877.459 mentre l’esercizio si chiude con una perdita di Euro 17.402.459.
Il tasso interno di rendimento (TIR) ottenuto dal Fondo al 31 dicembre 2015 è pari a -0,20%.
Immobiliare Dinamico
Al 31 dicembre 2015 il valore complessivo netto del Fondo risulta pari a Euro 276.676.688 ed il valore della quota si è attestato a Euro 190,165 (-2,32% nel semestre).
Al netto delle plusvalenze e minusvalenze non realizzate su immobili e partecipazioni immobiliari il risultato del periodo risulta positivo e pari a Euro 1.054.299. L’esercizio 2015 si chiude con una perdita di Euro 24.453.089 .
Tenendo conto dei proventi e dei rimborsi parziali ad oggi erogati, il valore della quota ha registrato un decremento rispetto al valore nominale del 13,9%. Il tasso interno di rendimento (TIR) ottenuto dal Fondo al 31 dicembre 2015 è pari a -2,59%.
Al 31 dicembre 2015 l’ammontare dell’indebitamento è di Euro 75 milioni (31/12/2014: Euro 119,5 milioni), pari al 24,1% del valore degli immobili in portafoglio.
