Immobilium 2001: relazione al 31 dicembre
La Relazione di Gestione al 31 dicembre 2020 del Fondo Immobilium chiude con un valore complessivo netto del Fondo pari a Euro 49.811.463 corrispondente al valore unitario di Euro 1.915,825 per ciascuna delle 26.000 quote in circolazione.
Nell’esercizio il NAV registra un decremento complessivo di Euro 3.015.545 pari al rimborso parziale di quote effettuato nel mese di marzo 2020 (Euro 3.380.000), al netto dell’utile dell’esercizio (Euro 364.455).
Gli effetti della pandemia da Covid-19 si sono sostanzialmente manifestati sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Fondo
con un rallentamento del processo di vendita ed un allungamento dei tempi di incasso di alcuni canoni di locazione.
Al 31 dicembre 2020 il patrimonio immobiliare del Fondo è pari ad Euro 46.520.000 con un incremento di Euro 1.620.000 rispetto al 31 dicembre
2019 dovuto: (i) alle attività di valorizzazione sull’immobile di Milano via Grosio, completate nell’esercizio con consegna degli spazi al conduttore (Euro 816.109) e (ii) alle rivalutazioni del portafoglio immobiliare (Euro 803.891).
Al 31 dicembre 2020, la liquidità di Euro 4.181.547 risulta depositata per Euro 344.829 sul c/c in essere presso il Depositario e per Euro 3.836.718 su un conto deposito a vista presso altro Istituto di credito.
