Igd approva i risultati al 30 settembre 2017
Il Consiglio di Amministrazione di IGD – Immobiliare Grande Distribuzione SIIQ S.p.A ha esaminato e approvato le informazioni finanziarie periodiche aggiuntive al 30 settembre 2017.
I ricavi complessivi consolidati ammontano a ca.112,9 milioni di euro, in crescita del +10,7% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. In particolare, i ricavi da attività locativa, pari a 103,4 milioni di euro, hanno registrato un incremento del +6,1% con una variazione dovuta: per ca. 1,3 milioni di euro alla crescita like for like (+1,5%) in Italia; per ca. 4,3 milioni di euro ai maggiori ricavi sul perimetro non omogeneo (Centro Maremà a Grosseto inaugurato a fine ottobre 2016 e apertura dell’ampliamento di ESP il primo giugno 2017); per ca. 0,5 milioni di euro, ai maggiori ricavi like for like della Romania (+7,0%) dovuti alle attività di commercializzazione e rinegoziazione.
In crescita anche i ricavi da servizi (+19,4%) che ammontano a 4,7 milioni di euro.
I ricavi da Trading del progetto Porta a Mare per ca. 4,9 milioni di euro sono relativi alla vendita di 17 unità residenziali e pertinenze.
L’Ebitda della gestione caratteristica è pari a 75,9 milioni di euro, in crescita del 7,7 % rispetto al 30 settembre 2016. I maggiori ricavi della gestione caratteristica (anche per l’ampliamento del perimetro immobiliare) e l’incremento meno che proporzionale dei costi diretti e delle spese generali hanno portato l’Ebitda Margin della gestione caratteristica ad attestarsi al 70,2%, in aumento di 70 punti base rispetto allo scorso anno.
La gestione finanziaria è in diminuzione (-14,1%) a 26 milioni di euro. Il costo medio del debito è del 2,85 % ( vs 2,91% a giugno 2017).
L’Utile Netto di competenza del Gruppo del periodo ammonta a 64,7 milioni di euro, in crescita del 74,1%.
Il Funds From Operations (FFO) è pari a 49,0 milioni di euro, in crescita del 22,8% rispetto ai primi 9 mesi del 2016.
