Fondo Alpha: Approvata la semestrale ed accettata offerta
Il Consiglio di Amministrazione di DeA Capital Real Estate sgr ha approvato la Relazione semestrale al 30 giugno 2021 del Fondo di Alpha.
Nella stessa seduta il Consiglio di Amministrazione ha altresì accettato una proposta irrevocabile di acquisto degli immobili siti in Roma, via Vincenzo Lamaro n. 41/51/61 e Milano via Gaetano Crespi n. 12. Il prezzo d’acquisto proposto è di € 18.200.000, prezzo di poco inferiore alla valutazione al 31 dicembre 2020. La stipula del contratto definitivo di compravendita è prevista entro il secondo semestre del 2021.
Il valore complessivo netto (NAV) del Fondo Alpha è passato da 160.650.618 euro al 31 dicembre 2020 a 148.974.112 euro al 30 giugno 2021. Il valore unitario della quota è passato da 1.546,576 euro al 31 dicembre 2020 a 1.434,167 euro al 30 giugno 2021, facendo registrare un decremento del 7,27%.
Il Tasso Interno di Rendimento, calcolato sulla base del valore iniziale del Fondo, dei flussi di cassa in uscita e del NAV al 30 giugno 2021, risulta del 4,69%.
Il risultato del semestre è rappresentato da una perdita di 11.676.506 euro. Non si procederà alla distribuzione di proventi. C’è tuttavia da sottolineare che le tre vendite che saranno perfezionate nel secondo semestre aprono la strada ad un sostanzioso rimborso che avverrà a fine dell’anno o al più tardi al momento dell’approvazione della relazione annuale del fondo
La relazione semestrale del Fondo Atlantic 1 è attesa per l 4 agosto ed il fondo procederà quantomeno alla distribuzione di un provento
