Coima Res approva i dati del 2018
Il Consiglio di Amministrazione di COIMA RES, riunitosi ieri, ha approvato il progetto di Bilancio d’Esercizio e Consolidato al 31 dicembre 2018Questi in principali indicatori
- Canoni di locazione in crescita del 5,9% ad Euro 36,3 milioni
- Crescita dei canoni su base like for like del 2,5%
- Margine NOI stabile all’89,1%
- Utile netto in crescita del 60,2% ad Euro 46,3 milioni
- FFO Ricorrente per azione in crescita del 5,0% ad Euro 0,49
- EPRA NAV per azione in crescita del 9,6% ad Euro 11,71
- Return on Equity dell’11,8%
- Return on Equity dall’IPO pari al 21,1%
- LTV pari al 34,5% Portafoglio uffici concentrato a Milano
Il Consiglio di Amministrazione ha deliberato di distribuire agli azionisti un dividendo relativo all’esercizio 2018 pari ad Euro 10.802.100 (o Euro 0,30 per azione) previa approvazione dell’Assemblea degli Azionisti prevista per il 17 aprile 2019. Il dividendo proposto rappresenta un incremento pari all’11,1% rispetto al dividendo relativo all’esercizio 2017, pari ad Euro 0,27 per azione e rappresenta un payout di circa il 72% rispetto agli EPRA Earnings consolidati per il 2018. L’acconto di dividendo pari a Euro 0,10 per azione è già stato pagato il 21 novembre 2018 ed il saldo sarà pagato con data di stacco il 23 aprile 2019 e data di pagamento il 25 aprile 2019.
Il portafoglio COIMA RES consiste in 77 immobili e ha un valore di Euro 665,0 milioni (di cui il 90% è a Milano, il 40% a Milano Porta Nuova e l’80% è ad uso uffici). Il valore del portafoglio è aumentato di Euro 54,4 milioni rispetto al 31 dicembre 2017 per effetto delle acquisizioni di Pavilion e Tocqueville per Euro 103,7 milioni, rivalutazioni del portafoglio pari ad Euro 31,2 milioni e capex per Euro 4,6 milioni, parzialmente compensato dalle cessioni di filiali Deutsche Bank per Euro 1,5 milioni e per Euro 83,8 milioni relativi alla vendita dell’immobile Eurcenter.
