Buoni risultati per i fondi Amundi
Il Consiglio di Amministrazione di Amundi Real Estate Italia SGR S.p.A., riunitosi in data odierna, ha approvato la Relazione di gestione al 31 dicembre 2015 relativa ai due fondi quotati
AMUNDI RE ITALIA
Il valore complessivo netto del Fondo è pari ad euro 137.256.587, in diminuzione del -0,12% rispetto al 30 giugno 2015. Il valore unitario della quota risulta pertanto pari a euro 2.058,468.
Il Consiglio di Amministrazione della SGR ha deliberato di non procedere alla distribuzione di proventi o rimborsi parziali di capitale pro quota considerando prioritaria la riduzione dell’indebitamento attraverso il rimborso parziale dei finanziamenti bancari in essere. Complessivamente, l’indebitamento diretto e indiretto del Fondo ammonta al 31 dicembre 2015 ad euro 66.488.475, ed il grado di utilizzo della leva finanziaria è pari al 39,26%1 del valore del portafoglio immobiliare direttamente ed indirettamente posseduto. Al 31 dicembre 2015 l’avanzo di proventi netti di gestione generati e non distribuiti negli esercizi precedenti ammonta a euro 11.098.876,51, pari a euro 166,45 per quota.
Il tasso interno di rendimento dall’inizio dell’attività è pari al 3,37%. La redditività caratteristica immediata calcolata come rapporto fra il monte canoni del Fondo e la valutazione del portafoglio immobiliare direttamente ed indirettamente posseduto è pari al 4,50%.
AMUNDI RE EUROPA
Il valore complessivo netto del Fondo è pari ad euro 190.242.815, in aumento del +1,62% rispetto al valore registrato al 30 giugno 2015. Il valore unitario della quota risulta pertanto pari a euro a(euro 2.242,028. mentre la performance annuale del Fondo è stata del +4,37%. Tale risultato porta ad un rendimento rispetto al valore di collocamento del 27,20%, pari ad un tasso interno di rendimento annualizzato dell’1,80%.
I proventi netti di gestione del fondo riferiti all’esercizio 2015, sono pari a complessivi euro 3.970.665,79 (€ 46,79 per quota). Il Consiglio di Amministrazione della SGR ha deliberato la distribuzione di un rimborso parziale di capitale di euro 59,00 per quota per ciascuna delle 84.853 quote del Fondo, con data di stacco fissata al 21 marzo 2016 e data di pagamento al 23 marzo 2016. Al 31 dicembre 2015 l’avanzo di proventi netti di gestione generati e non distribuiti negli esercizi precedenti ammonta a € 12.066.358,46 pari a € 142,20 per quota.
Complessivamente, l’indebitamento diretto ed indiretto del Fondo al 31 dicembre 2015 è pari ad euro 58.795.001, ed il grado di utilizzo della leva finanziaria è pari al 28,36% del valore del portafoglio immobiliare direttamente ed indirettamente posseduto al 31 dicembre 2015. La redditività caratteristica immediata calcolata come rapporto fra il monte canoni del Fondo e la valutazione del portafoglio immobiliare al 31 dicembre 2015, direttamente ed indirettamente posseduto, è pari al 7,09%.
