BNP completa anche la dismissione di Estense
il Consiglio di Amministrazione di BNP REIM ha accettato oggi
- un’offerta di acquisto vincolante avente a oggetto (i) le medie superfici di Ortona, Contrada Santa Liberata, (ii) la galleria commerciale di Ortona, Contrada Santa Liberata, (iii) il Cash & Carry di Pozzuoli, Via Campana n. 223, (iv) il Cash & Carry di Ravenna, Via Pacinotti n. 20, nonché (v) il CONAD di Rivoli, Corso Francia n. 175, per un prezzo complessivamente pari a Euro 33.000.000 al netto di IVA e oneri accessori;
- un’offerta di acquisto vincolante avente a oggetto i restanti cespiti immobiliari, vale a dire (i) la Galleria Mongolfiera di Bari, Via Santa Caterina, nonché (ii) la Galleria Japigia di Bari, Via Toscanini, per un prezzo complessivamente non inferiore a Euro 61.260.000 e non superiore a Euro 62.200.000, al netto di IVA e oneri accessori.
In ragione delle obbligazioni contrattuali reciprocamente assunte dalle parti, il ricavato complessivo della dismissione di tali immobili potrà variare tra un importo massimo pari ad Euro 94.400.000 ed un importo minimo pari ad Euro 92.680.000.
Al 30 giugno 2016 il valore degli immobili e delle partecipazioni era pari a 99.775.641 euro. La sgr aveva però effettuato un “accantonamento prudenziale” relativo al “possibile” sconto sui prezzi di effettivo realizzo del portafoglio immobiliare pari a Euro 18.389.000, il che porta il valore a 81.386.641 euro.
Contrariamente a BNL Portfolio la sgr si è dimostrata pessimista e la cessione porta ad una plusvalenza compresa tra 13.013.359 e 11.293.359 euro.
Il valore della quota al 30 giugno va dunque visto al rialzo per una cifra compresa tra 136,39 e 157,16 euro.
