Beni Stabili chiude il 2016 in utile
Anche Beni Stabili ha reso noto oggi i risultati del 2016
- Risultato netto ricorrente consolidato: €106,0 milioni rispetto a €99,4 milioni del 2015 (+6,6%)
- Risultato netto: €158,8 milioni rispetto a -€66,3 milioni di perdita nel 2015
- Ricavi lordi di locazione: €199,7 milioni (rispetto a €210,6 milioni nel 2015)
- Patrimonio immobiliare (valore di mercato): €4.094 milioni (rispetto a €3.905 milioni a fine 2015), +1,8% su base like-for-like
- EPRA NAV per azione: €0,848 (+3,0% rispetto a €0,823 al 31 dicembre 2015)
- EPRA NNNAV per azione: €0,809 (+7,0% rispetto a €0,756 al 31 dicembre 2015)
- Posizione finanziaria netta: -€2.230 milioni (rispetto a -€2.064 milioni al 31 dicembre 2015)
- Costo medio e scadenza del debito: ridotto al 2,4% (rispetto a 2,9% al 31 dicembre 2015)
- Loan to value (LTV) 51,6% (rispetto a 50,9% al 31 dicembre 2015)
Nel 2016 Beni Stabili ha raggiunto un accordo relativo alla vendita 40% della SICAF proprietaria del patrimonio immobiliare Telecom Italia,equivalente alla vendita di proprietà per €618,3 milioni. L’operazione, che coinvolge 145 proprietà del valore di €1,55 miliardi, è stata completata ad un valore in linea con le valutazioni del primo semestre 2016 che implica un tasso di rendimento lordo pari al 6,4%. La società ha anche raggiunto accordi relativi alla vendita di 10 immobili non-core per €82,9 milioni: riguardano 2 immobili locati a Telecom Italia e situati nel sud Italia, 4 piccoli uffici non-core (3 fuori Milano) e 4 proprietà commerciali (principalmente porzioni di immobili retail high-street). Queste proprietà sono state vendute ad un tasso di rendimento lordo pari al 3,7%, ai valori di perizia. Durante l’anno Beni Stabili ha finalizzato 3 acquisizioni di uffici core a Milano in Via Scarsellini, Via Messina (Torre A e C) e Via Marostica.
Il Consiglio di Amministrazione ha stabilito di proporre all’Assemblea degli Azionisti, che verrà convocata per il 6 aprile 2016, la distribuzione di un dividendo di €0,033 per azione, pari complessivamente a €74,9 milioni. Il dividendo verrà messo in pagamento, contro stacco in data 29 maggio 2016 e pagamento il 31 maggio 2016.
