Approvata la relazione di Immobiliare Dinamico
Il Consiglio di Amministrazione di BNP Paribas REIM SGR p.A. ha approvato in data odierna la relazione semestrale di gestione al 30 giugno 2016 del fondo Immobiliare Dinamico rinviando invece a domani quelle di BNL Portfolio Immobiliare ed Estense Grande Distribuzione.
Al 30 giugno 2016 il valore complessivo netto del Fondo risulta pari a Euro 278.041.107. Il valore della quota si è attestato a Euro 191,103 (31/12/2015: Euro 190,165).
Il semestre si chiude con un utile di Euro 1.364.419 (contro una perdita a fine 2015 di Euro 24.453.089). Al netto delle minusvalenze non realizzate derivanti dai riflessi sui valori immobiliari della attuale situazione economico-finanziaria e delle plusvalenze non realizzate, il risultato del periodo risulta positivo e pari a Euro 1.560.884.
Dalla costituzione del Fondo al 30 giugno 2016, il valore della quota, tenendo conto dei proventi distribuiti e dei rimborsi anticipati per complessivi Euro 25,2 pro quota si è decrementato rispetto al valore nominale del 13,5%. Il tasso interno di rendimento ottenuto dal Fondo (TIR) dal giorno di richiamo degli impegni al 30 giugno 2016 risulta – 2,41%.
Sulla base delle stime effettuate dall’esperto indipendente, Praxi S.p.a., gli immobili direttamente detenuti dal Fondo hanno un valore di mercato complessivo pari a Euro 310,0 milioni. Sulla base dell’offerta ricevuta per l’immobile di Trezzo d’Adda, il valore complessivo degli immobili ammonta ad Euro 310,7 milioni. L’ammontare dell’indebitamento è di Euro 75,0 milioni.