Approvata la relazione del fondo Polis
Il Consiglio di Amministrazione di Polis Fondi SGR.p.A. ha approvato la relazione annuale del fondo al 31 dicembre 2015.
Il valore contabile della quota a fine esercizio è pari a € 1.609,31 (-0,79% nel secondo semestre).
Il risultato dell’esercizio 2015 è negativo per Euro 3.850.097 ed ha determinato una performance annuale del -1,79%, risultato determinato, in particolare, dalle svalutazioni del portafoglio immobiliare (5.189.553), mentre il rendimento medio annuo composto del Fondo, calcolato dalla data di inizio dell’attività di gestione si mantiene positivo (+1,90%).
Per quanto riguarda la commercializzazione del portafoglio, in data 11 dicembre 2015 la SGR ha accettato l’offerta ricevuta che prevede la sottoscrizione di un preliminare di compravendita per l’acquisto dell’immobile sito in Bologna Via Aldo Moro 21 per un valore pari ad Euro 27.000.0000 (a fronte di una valutazione del cespite dell’esperto indipendente al 31 dicembre 2015 pari ad Euro 29.000.000) condizionato all’avveramento di una condizione rappresentata dalla costituzione e quotazione di una SIQ, entro il primo semestre 2016, facente capo al potenziale acquirente. Inoltre che in data 20 novembre 2015 la SGR ha ricevuto un’offerta per l’acquisto dell’immobile sito in Gorgonzola ad un valore pari ad Euro 24.100.000 (a fronte di una valutazione del cespite da parte dell’esperto indipendente al 31 dicembre 2015 pari ad Euro 27.500.000). In data 30 novembre 2015 la Società di Gestione ha accettato l’offerta ricevuta che prevede una due diligence ed il rilascio di un’esclusiva per 60 giorni dall’accesso alla data room con la previsione dell’eventuale stipula dell’atto di cessione entro il 29 febbraio 2016. Infine, la Società di Gestione ha conferito mandato alla Società Jones Lang LaSalle S.p.A. per la predisposizione di un procedura competitiva ad inviti per la dismissione dell’immobile sito in Assago ed. U7.
