Approvata la relazione annuale di Opportunità Italia
Il Consiglio di Amministrazione di Torre SGR ha approvato la Relazione annuale di gestione del FIA immobiliare di tipo chiuso Opportunità Italia” al 31 dicembre 2017.
Il valore unitario della quota è passato da Euro 2.501,676 al 31 dicembre 2016 ad Euro 2.589,157 al 31 dicembre 2017, con un incremento del 3,50%.
Dalla data di avvio del fondo al 31 dicembre 2017, il NAV si è incrementato di Euro 5.148.481 ed il valore unitario della quota è passato da Euro 2.500,000 a Euro 2.589,157 con un incremento del 3,57%. Considerando i rimborsi parziali pro-quota effettuati nel corso degli anni 2016 e 2017, per un totale di Euro 45,699 per quota, l’incremento di valore realizzato è stato pari al 5,40%.
Il Tasso Interno di Rendimento del FIA risulta pari al’1,36%.
La variazione del NAV del FIA tra l’esercizio 2016 e l’esercizio 2017 è pari ad euro 5.051.714. Tale incremento è determinato dall’utile dell’esercizio pari ad Euro 5.800.638, dovuto principalmente al risultato della gestione dei beni immobili tra cui plusvalenze da valutazione nette sugli immobili per Euro 2.270.389.
Nel coeso dell’anno la SGR ha proseguito nell’attività di scouting degli investimenti al fine di raggiungere l’asset allocation strategica del FIA che prevede investimenti in immobili localizzati esclusivamente in Italia e prevalentemente nelle città di Roma e Milano.
Il Consiglio di Amministrazione di Torre procedere alla distribuzione di complessivi Euro 684.370,77 (Euro 11,851 per quota). Inoltre, considerando le disponibilità liquide alla data di approvazione della Relazione, e le previsioni future di cassa sia in termini di costi sia nell’ottica delle uscite afferenti agli investimenti previsti, ha stabilito di effettuare, nell’interesse dei partecipanti, un rimborso parziale pro-quota a fronte dei disinvestimenti effettuati nell’anno per un importo pari a complessivi Euro 1.500.010 (Euro 25,976 per quota).
La data dello stacco è fissata per il 12 marzo 2018 e le relative operazioni di pagamento inizieranno il 14 marzo 2018.
