Amundi Europa vende l’immobile di Watford
Amundi Re sgr, per conto del fondo comune di investimento immobiliare chiuso Amundi RE Europa, ha firmato il 3 novembre il contratto per la vendita dell’immobile sito in Reeds Crescent, Maple Court, Watford.
L’immobiole è stato ceduto ad un investitore istituzionale, ad un prezzo di GBP 21.750.000. All’acquirente sarà riconosciuto l’importo di GBP 968.212, in relazione a residue limitate agevolazioni per il conduttore, pattuite in sede di rinnovo della locazione. La transazione produrrà pertanto un incasso di GBP 20.781.787.
L’immobile, complesso ad uso commerciale di 6.599 mq, era stato acquistato il 15 dicembre 2006 al prezzo di GBP 23.700.000 oltre alle spese di acquisizione. L’investimento, considerando i canoni percepiti al netto dei costi immobiliari, ha generato un tasso interno di rendimento stimato pari al 4,67%.
La vendita è stata concordata ad un valore superiore a quello indicato nell’ultimo rapporto di valutazione semestrale predisposto dagli Esperti Indipendenti di GBP 19.300.000.
