Relazione al 30 giugno 2019 di Opportunità Italia
Il Consiglio di Amministrazione di Torre SGR S.p.A. nella riunione odierna ha approvato la Relazione di gestione semestrale del FIA immobiliare Opportunità Italia al 30 giugno 2019.
Il valore del patrimonio complessivo netto (“NAV”) del FIA al 30 giugno 2019 risulta pari ad Euro 148.118.568. La variazione negativa del NAV nel primo semestre 2019 è pari ad Euro 3.301.548. Tale decremento è determinato dall’effetto combinato di:
- risultato positivo dell’esercizio pari ad Euro 476.506;
- rimborso parziale pro-quota di Euro 2.580.670 effettuato in data 20 marzo 2019;
- distribuzione di proventi di Euro 1.197.384 effettuata in data 20 marzo 2019.
Il valore unitario della quota è passato da Euro 2.622,175 al 31 dicembre 2018 ad Euro 2.565,001 al 30 giugno 2019.
Dal 27 gennaio 2014, data di avvio di OPI, al 30 giugno 2019, il FIA ha rimborsato complessivamente Euro 8.601.386 (Euro 148,951 per quota) di cui Euro 1.881.755 a titolo di proventi (Euro 32,586 per quota) ed Euro 6.719.631 a titolo di rimborso parziale pro-quota (Euro 116,365 per quota). Rispetto all’investimento iniziale, l’incremento di valore realizzato risulta essere pari all’ 8,56%.
Il FIA, alla data del 30 giugno 2019, risulta avere debiti per finanziamenti bancari pari ad Euro 63.200.000, quindi la leva è pari al 31,5% del valore degli immobili.
