Risultati in crescita nel 2017 per Coima Res
COIMA RES ha pubblicato oggi i dati al 31 dicembre 2017.
L’EPRA Net Asset Value al 31 dicembre 2017 è pari a Euro 384,6 milioni, 10,68 euro per azione, con un incremento del 6,2% negli ultimi dodici mesi. La crescita è relativa ai risultati operativi positivi generati negli ultimi dodici mesi, ai miglioramenti apportati al portafoglio immobiliare e alle rivalutazioni del portafoglio stesso.
Al 31 dicembre 2017, l’LTV di COIMA RES è pari al 38,1%3 , la durata media ponderata del debito è di 3,7 anni e il costo medio ponderato del debito “all in” è pari all’1,97%.
La società ha ottenuto un Total Shareholder Return (crescita del Nav più i dividendi) del 8,0% nel 2017.
Al 31 dicembre 2017, il portafoglio di COIMA RES ammonta a Euro 610,7 milioni3 (di cui il 72% a Milano e 75% uffici). Il valore del portafoglio è aumentato del 16% nel 2017, 13% grazie ad acquisizioni nette e 3% grazie a rivalutazioni nette. I ricavi da locazione lordi iniziali ammontano a circa Euro 34,6 milioni. Il portafoglio immobiliare (escludendo Bonnet) ha registrato un incremento di valore pari a Euro 15,3 milioni nel 2017 (Euro 17,4 milioni includendo Bonnet).La società ha ottenuto un aumento dei canoni di locazione su base like for like pari al +3,6% escludendo le filiali Deutsche Bank e pari al +1,4% su tutto il portafoglio.
Il Consiglio di Amministrazione intende proporre una distribuzione di dividendo per l’anno 2017 pari a Euro 9.721.890 (Euro 0,27 per azione) all’assemblea degli azionisti in programma per il 12 aprile 2018. Incluso nel dividendo annuale è l’acconto dividendo pari a Euro 3.240.630 (Euro 0,09 per azione) già pagato nel novembre 2017. La differenza, pari a Euro 6.481.260 (Euro 0,18 per azione), avrà data di stacco il 16 aprile 2018, record date il 17 aprile 2018 e data di pagamento il 18 aprile 2018. Il dividendo proposto per il 2017 rappresenta un pay-out di circa il 64% rispetto all’EPRA Earnings consolidato.
