COIMA RES vende le filiali Deutsche Bank del Sud Italia
COIMA RES S.p.A. SIIQ ha accettato, tramite il COIMA CORE FUND IV, un’offerta vincolante per la vendita di un portafoglio di 21 filiali Deutsche Bank.
Il portafoglio rappresenta un totale di 11.416 mq e comprende la filiale di Napoli, in via Santa Brigida (4.600 mq) e varie filiali più piccole situate in Campania (10 filiali), Abruzzo (1 filiale) e Puglia (8 filiali).
Il prezzo di vendita è di Euro 37,8 milioni sostanzialmente in linea rispetto al valore contabile al 30 giugno 2017 (sconto del 3,6%).
L’operazione segna il completamento del piano originario di cessione di filiali bancarie non-core con due anni di anticipo ed elimina completamente l’esposizione al Sud Italia dal portafoglio.
La cessione migliora il profilo e il focus del portafoglio di COIMA RES e lo allinea maggiormente alla propria strategia, riducendo l’esposizione verso le filiali bancarie al 16%1 (dal 24% al 30 giugno 2017), incrementando l’esposizione verso il settore uffici al 75%1 (dal 67% al 30 giugno 2017) e aumentando l’esposizione su Milano al 72%1 (dal 64% al 30 giugno 2017). La società sta valutando attivamente una serie di potenziali acquisizioni di uffici a Milano in un’ottica di riallocazione del capitale.
