Aedes acquista il Serravalle Retail Park
Aedes SIIQ ha firmato oggi con Herald Level 2 Lux Holding Sarl il contratto preliminare per l’acquisto del 100% di Retail Park One Srl società proprietaria unicamente del Serravalle Retail Park, al prezzo di €39,1 milioni. La firma del contratto definitivo di acquisto è prevista entro la fine del primo semestre 2017.
L’acquisizione verrà effettuata attraverso un finanziamento ponte di € 27 milioni – concesso da un pool di banche, che verrà rifinanziato nei prossimi mesi con un debito a medio/lungo termine – e per il residuo con risorse finanziarie a disposizione di Aedes SIIQ.
Il Retail Park ha una GLA pari a 27.655 mq, una occupancy dell’86% – che nel breve periodo grazie ad accordi vincolanti già sottoscritti arriverà al 100% – un entry yield del 9%, e annovera tenant commerciali di elevato standing.
Il complesso immobiliare è adiacente al Serravalle Outlet Mall ed il suo acquisto consentirà di ottenere sinergie commerciali e di costo con lo sviluppo in via di realizzazione, già di proprietà di Aedes SIIQ, di cui si prevede l’apertura di una prima fase nella primavera 2018.
A fine lavori, Aedes SIIQ sarà proprietaria del Retail Park più importante del nord d’Italia con una GLA totale di 45.934 mq.
