2016 da record per Igd
“L’anno migliore della storia di IGD” ha dichiarato Claudio Albertini, Amministratore Delegato della società nel commentare i dati pubblicati oggi.
I ricavi complessivi consolidati ammontano a ca. 138,8 milioni di euro, in crescita dell’8,0% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. In particolare, i ricavi da attività locativa, pari a 131,3 milioni di euro, hanno registrato un incremento dell’ 8,4%: ca. 8,6 milioni di euro sono maggiori ricavi sul perimetro non omogeneo; ca. 1,9 milioni di euro sono dovuti alla crescita like for like (+1,7%) in Italia.; a ca. 0,3 milioni di euro ammontano i maggiori ricavi like for like della Romania (+3,1%); minori ricavi (-0,7 milioni di euro) dovuti alla dismissione, a fine maggio 2015, del City Center Rizzoli di Bologna, e per altre variazioni minori Anche i ricavi da servizi sono in crescita (+8,7%) e ammontano a 5,5 milioni di euro. I ricavi da trading del Progetto Porta a Mare ammontano a 2 milioni di euro, in decremento rispetto all’anno precedente per le vendita di 6 unità residenziali e pertinenze, contro le 7 vendute nel 2015.
L’Ebitda della gestione caratteristica è pari a 94,9 milioni di euro, in crescita dell’11,6% rispetto al 31 dicembre 2015. L’Ebitda Margin della gestione caratteristica si attesta al 69,3%, in incremento di 2 punti base. L’Ebitda caratteristico Freehold (relativo al perimetro immobiliare di proprietà) raggiunge il 78,7%, in crescita rispetto all’anno precedente. La gestione finanziaria è in crescita (+6,6%) a 42 milioni di euro
L’Utile Netto di competenza del Gruppo ammonta a 68,3 milioni di euro, in netta crescita rispetto ai 45,6 milioni dello stesso periodo del 2015 (+49,7%).
Il Funds From Operations (FFO) è pari a 53,9 milioni di euro, in incremento del 18,9% rispetto al 31 dicembre del 2015.
L’EPRA NNNAV è pari a 1.044,9 milioni di euro, ovvero 1,29€ per azione. Il dato è in crescita del +3,2% rispetto al 1,25€ p.a. del 2015. Il patrimonio immobiliare del Gruppo IGD ha raggiunto un valore di mercato pari a 2.177,8 milioni di euro, con un incremento del 4,6% rispetto al 31 dicembre 2015: la principale variazione riguarda l’acquisizione della galleria Maremà a Grosseto. Anche a livello di perimetro omogeneo Italia si registrano crescite di valore: gli ipermercati segnano un incremento del 2% (+12,5 milioni di euro) e un gross initial yield pari a 6,17%; le gallerie segnano un incremento dell’1,47% (+4 milioni di euro) e un gross initial yield pari al 6,23%. In Romania il valore del patrimonio immobiliare al 31 dicembre 2016 è pari a 164,9 milioni di euro, in calo dai 170,6 milioni di euro al 31/12/2015, con un gross initial yield pari al 6,51%.
La Posizione Finanziaria Netta del Gruppo IGD al 31 dicembre 2016, pari a -1.055,4 milioni di euro, è incrementata rispetto a dicembre 2015 (-984,8 milioni di euro) a seguito degli investimenti e acquisizioni effettuate. Gli indicatori di struttura finanziaria quali il gearing ratio (0,97x) e il Loan to Value (48,3%) sono in linea con le previsioni del Business Plan e confermano la solidità della struttura patrimoniale del Gruppo
Il Consiglio di Amministrazione di IGD proporrà all’Assemblea Ordinaria degli Azionisti il pagamento di un dividendo pari a 0,045 euro per azione con un incremento del 12,5% rispetto al dividendo relativo all’esercizio 2015. Il livello di rendimento di tale dividendo sul prezzo di fine 2016 (dividend yield) si attesta al 6,2%..
